Инвестируйте
в действующий бизнес
дом престарелых Fleckleton Lodge, Великобритания
10% на 25 лет
Обратный выкуп с 5-го года
Доходность в фунтах стерлингов
за 106% на 5-й год
за 115% на 10-й год
за 120% на 15-й год
Дом для пожилых людей Fleckleton Lodge работает с 1976 г, инвестиции привлекаются под модернизацию. Инвестор становится собственником отдельного апартамента (Leasehold на 250 лет), получает доход от сдачи в аренду.
за 125% на 20-й год
за 130% на 25-й год
Как инвестировать в дом для пожилых людей?
Инвестор приобретает апартамент в доме престарелых
Апартамент становится собственностью инвестора, при этом находится под полным управлением специализирующейся компании
Постояльцы оплачивают проживание
Плата за проживание составляет от £1000 до £6000 в месяц, в зависимости от категории дома. Эту сумму управляющая компания получает ежемесячно или раз в год
Постояльцы получают услуги высокого качества
Медицинское обслуживание 24/7, достойный уровень жизни и интересный досуг - все это обеспечивает управляющая компания. Формируется определенная среда, заводятся знакомства и дружеские связи
Инвестор получает доход
Раз в полгода или год управляющая компания перечисляет доход инвесторам на указанный ими счет в российском или зарубежном банке
Как выйти из инвестиции?
Инвестор может продать объект по опции обратного выкупа
Если в условиях договора есть опция гарантированного обратного выкупа, то инвестор может продать объект управляющей компании через определенное время по указанной цене.
Продать в любое время самостоятельно
Поскольку инвестор является полноценным владельцем объекта недвижимости, он может в любое время продать его самостоятельно
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИНВЕСТИЦИОННОМ ПРЕДЛОЖЕНИИ
Инвестиция в дом престарелых Fleckleton Lodge
Стоимость: £ 75 000
инвестор становится собственником апартамента в доме

Доход: 10% на 25 лет гарантированный,
выплаты раз в пол года


Обратный выкуп с 5-го года
- за 106% на 5-й год
- за 115% на 10-й год
- за 120% на 15-й год
- за 125% на 20-й год
- за 130% на 25-й год
гарантированный обратный выкуп



Юридическое обслуживание: клиентам Инвест Интегра компания компенсирует услуги юридической компании £1000 / юнит (апартамент).

Мы берем на себя все вопросы по сопровождению сделки.





О доме престарелых Fleckleton Lodge

Включает 28 номеров для проживания, зоны отдыха и охраняемые частные сады.

Действует с 1976 г.

Наполнение дома посредством направления из муниципалитета.

Специализируется на уходе за пожилыми людьми с заболеванием деменция.
На сегодняшний день 52 000 человек с деменцией в Великобритании, по прогнозам через 7 лет это количество увеличится еще на 7000 человек.

Рейтинг: CQC "Очень хороший" по оценке независимого контролера домов престарелых Великобритании.

Управляющая компания
Quolia Care - холдинг, управляющий 13-ю домами престарелых Великобритании.

Сайт Fleckleton Lodge: http://www.freckletonlodge.uk

Дом расположен в поселке Fleckleton, графство Ланкашир, Великобритания
Процедура оформления
Клиент предоставляет документы, подтверждающие личность и адрес проживания
2 документа, подтверждающих личность:
- скан заграничного паспорта
- скан внутреннего паспорта

Оригинал или скан документа на выбор, подтверждающего адрес:
- выписка из банка
- квитанция и извещение на оплату коммунальных услуг на имя клиента (в случае, если клиент является собственником жилья)
Оплачивает резервационный взнос
После оплаты резервационного взноса £1000, клиенту назначается юридическая компания, которая будет представлять его интересы в сделке.

Юридическая компания направляет клиенту анкету, мы помогаем ее заполнить.
Подтверждение источника денежных средств
Подтверждения источника денежных средств одним из способов:
- выписка за 6 месяцев со счета, с которого клиент будет оплачивать
- сканы документов купли-продажи имущества

Если клиент будет оплачивать с разных счетов, необходимо подтвердить источник каждого поступления более £2500.

Все документы переводятся и верифицируются у нас в офисе.

Подписание договора
Договор и документы подготавливает и проверяет юридическая компания, представляющая интересы клиента в сделке.

Договор приходит на электронную почту клиента. Мы помогаем проверить его и подписать его корректно.

Оплата основной суммы по договору
После подписания договора с двух сторон, клиент оплачивает £74 000 по договору.

В Великобритании взаимодействие по сделкам происходит между юридическими компаниями, поэтому клиент перечисляет эту сумму своей юридической компании, а она - юридической компании девелопера.

Получение свидетельства на собственность
Свидетельство на собственность оформляется в течение 3-6 месяцев после даты подписания договора.
Клиенту нет необходимости выезжать в Великобританию
Всю сделку можно сделать дистанционно. Документы отправляются по электронной почте,
а сделка фиксируется в государственном реестре, информацию можно увидеть на официальном сайте земельного реестра Великобритании.
Почему дома престарелых - выгодный вариант инвестиций?
Есть ряд причин, почему дома престарелых пользуются спросом:
- Круглосуточный медицинский уход
- Новые знакомства, круг общения
- Высокий сервис, качественная еда, уют и порядок
- Разнообразный досуг

Часто в такие дома переезжают с мужем/женой.

Врачи, кабинеты с современным медицинским оборудованием, высококвалифицированный персонал позволяют оказывать медицинское сопровождение 24/7.

Мероприятия, занятия йогой и в спортзале, бассейн, уроки живописи и музыки, прогулки и общение - все это делает жизнь полноценной и интересной.

Многие заводят там новых друзей и даже образуются новые пары.

Родственники могут навещать бабушек и дедушек в любое время.

Расходы на пребывание в домах престарелых

Пребывание в домах для пожилых людей обходится от £1000 до £6000 в месяц.

Эти расходы оплачивают сами постояльцы и муниципалитет. Часть расходов покрывает страховка.

Из этих оплат формируется доход инвестора
"Инвест интегра" БУТИК ИНВЕСТИЦИОННЫХ РЕШЕНИЙ
О компании
Мы консультируем по вопросам преумножения сбережений
для создания капитала и пассивного дохода
Investment as art
На инвестиционном рынке представлено большое количество предложений, при этом мало информации о надежности продуктов и компаний, их предлагающих.

Мы специализируемся на рекомендации наиболее подходящих продуктов для каждого клиента.

Предлагая линейку альтернативных решений, мы акцентируем внимание на следующем:
- Надежность продукта
- Инвестиционная привлекательность
- Стабильный доход
- Качество сервиса при оформлении и ведении сделки

Мы решаем задачи клиентов:

- Создание пассивного дохода
- Преумножение сбережений за 2-3 года
- Быстрое и значительное преумножение капитала

Мы содействуем на всех этапах поиска продуктов и оформления сделки:

1) Первичная консультация, выяснение потребности и рекомендации инвестиционных инструментов
2) Профессиональное сопровождение сделки:
- оформление документов
- проведение платежей и открытие счетов
- заключение договора купли-продажи
- получение дохода от управляющей компании
- сдача налоговой отчетности о доходах

Мы развиваемся в направлениях:

1) Инвестиционная зарубежная недвижимость для рентного дохода
- Комнаты в домах престарелых Великобритании
- Студенческие апартаменты, Гренада
- Юниты в бизнес-центрах, Великобритания
- Машиноместа на управляемых парковках при аэропортах Великобритании

2) Инвестиции в проекты девелопмента
- Жилая недвижимость в Израиле
- Апартаменты в гостиничных комплексах Северного Кипра
- Покупка земельных участков в Лондоне для последующей перепродажи и получения дохода 10-25% годовых

3) Проекты доверительного управления на фондовом рынке
- Доверительное управление на личном брокерском счете


Компания Invest Integra является представителем проектов в России и странах СНГ.

Опыт на рынке инвестиционных решений: 10 лет.

Преимущества работы с нами
Ответственность
Являемся официальным представителем представленных проектов
в России и странах СНГ
Поддержка
Мы рядом на всех этапах проекта: от оформления сделки до вопросов сдачи налоговой отчетности
Опыт 10 лет
На рынке инвестиционных решений
Заявка на консультацию
Мы свяжемся в удобное время
Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
Получить информацию
Укажите ваш телефон и e-mail и мы вышлем информацию по объекту
Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
Обратный звонок
Мы свяжемся в удобное время
Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
Контакты
+7 495 150 95 20

info@investintegra.com
Москва, проспект Мира, 102 стр.1

+7 999 985-62-70 тел./ WhatsApp